Bairro: Condomínio Gran Royalle Cidade: Lagoa Santa Estado: MG IPTU: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 550,00 Área Total: 525,00 m² Área Construída: 250,00 m² Área Terreno: 525,00 m² Dormitórios: 4 Suítes: 3 Banheiros: 5 Vagas: 4 Salas: 2 Construído em: 2024 Em Condomínio: Sim Permuta: Sim Valor por m²: R$ 7.900,00
Descrição
Uma casa nova, recém-finalizada em 2024, resolve a dúvida de quem busca o equilíbrio entre o espaço de um lote de 525 m² e a praticidade de uma construção moderna de 250 m² em Lagoa Santa. O projeto foi pensado para quem não quer lidar com reformas, entregando três suítes amplas, escritório privativo e uma área social que integra sala, copa e cozinha de forma fluida. A estrutura já vem preparada para o futuro: tem predisposição para ar-condicionado, aquecimento e energia fotovoltaica instalada, o que garante previsibilidade de custos e eficiência energética desde o primeiro dia. É o tipo de imóvel que valoriza o bônus de morar em um condomínio com segurança robusta, portaria 24h e ronda motorizada, protegendo o patrimônio e a rotina da família.
O cotidiano aqui ganha ritmo com a facilidade do mercadinho 24h dentro do Gran Royalle e uma infraestrutura de lazer que tira a necessidade de grandes deslocamentos, oferecendo desde quadras de tênis e academia até piscina climatizada e spa. No terreno, a piscina privativa e o espaço gourmet com despensa e lavanderia isoladas resolvem a logística do fim de semana sem bagunçar a casa. É uma decisão sólida para quem já comparou metragens na região norte e busca um imóvel pronto, com acabamento atual e documentado. Se você procura uma base definitiva que suporte o crescimento da família com segurança e conforto térmico, vale agendar uma visita para entender o padrão construtivo desta unidade pessoalmente.
Cômodos
Lavanderia
Suíte
Closet
Cozinha
Copa
Área de Serviço
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Mercadinho 24H
Estacionamento
Energia Fotovoltaica
Predisposição para aquecimento
Predisposição para Ar
Lazer da Casa
Piscina
Lazer do Condomínio
Sala de Jogos
Sauna
Salão de Festa
SPA - Hidromassagem
Academia
Campo de Futebal
Churrasqueira
Piscina
Piscina Climatizada
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportivas
Proximidades
Academia
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Câmeras
Cerca Elétrica
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Ronda Motorizada
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(31) 99363-3234 Imobiliária Linear Imóveis
Av. Av. Acdo. Nilo Figueiredo, 2057 - Bl A, Sala 518 - Joana Darc, Lagoa Santa - MG linearimoveis01@gmail.com
