Bairro: Condomínio Villas Park Cidade: Vespasiano Estado: MG IPTU: R$ 1.450,00 Condomínio: R$ 400,00 Área Total: 402,00 m² Área Construída: 185,00 m² Área Terreno: 402,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 3 Vagas: 4 Salas: 2 Construído em: 2025 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim Permuta: Sim Valor por m²: R$ 1.450.000,00
Descrição
A rotina em Vespasiano ganha outro ritmo quando você não precisa mais se preocupar com a segurança da família ou com a falta de espaço para o home office. Esta casa no Villas Park, recém-construída, foi pensada para quem busca solidez patrimonial e funcionalidade real no dia a dia. São 185 m² de área construída bem distribuídos em um terreno de 402 m², garantindo aquele respiro necessário entre os vizinhos. A planta prioriza a convivência, com duas salas amplas e uma cozinha integrada à copa que resolvem desde o café da manhã corrido até o jantar de final de semana. Os três quartos, incluindo a suíte com closet, oferecem o isolamento acústico e a privacidade que quem trabalha em casa ou tem filhos pequenos exige.
O projeto já entrega a infraestrutura pronta, com predisposição para ar-condicionado e aquecimento, evitando reformas desnecessárias logo após a mudança. Na parte externa, a churrasqueira se torna o ponto de encontro natural, aproveitando o clima da região Norte sem abrir mão da vigilância 24h e do monitoramento por câmeras do condomínio. É um imóvel para quem já comparou opções e entende que o custo-benefício aqui está na combinação de localização próxima a shoppings e escolas com a valorização de uma construção de 2025. O processo de aquisição é facilitado, já que a documentação permite financiamento bancário e há abertura para estudar permuta como parte do pagamento. Se os números e a planta fazem sentido para o seu próximo passo, vale agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.
Cômodos
Lavanderia
Lavabo
Suíte
Closet
Cozinha
Copa
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
Estacionamento
Predisposição para aquecimento
Predisposição para Ar
Lazer da Casa
Churrasqueira
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Câmeras
Cerca Elétrica
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(31) 99363-3234 Imobiliária Linear Imóveis
Av. Av. Acdo. Nilo Figueiredo, 2057 - Bl A, Sala 518 - Joana Darc, Lagoa Santa - MG linearimoveis01@gmail.com
